2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
69.5万円/㎡
前年比-3.6%
流山市
60.1万円/㎡
前年比-20.8%
アドグランデ南流山
千葉県流山市大字木
つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩16分
2016年築 / 8階建 / 70戸 / RC造
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6階 / 72.59㎡の場合
相場
3,908万円
53.8万円/㎡
2,642
3,486
4,330
5,174
AI査定結果
推定相場価格
3,908万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,486万円〜4,330万円
48.0万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月25日
アドグランデ南流山
3,499万円（48.2万円/㎡）/ 6階 / 72.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は57.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/05 | 3,499万円 | 48.2万円 | 6階 | 72.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 3,780万円 | 52.9万円 | 8階 | 71.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 3,690万円 | 50.8万円 | 6階 | 72.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/25 | 3,780万円 | 52.1万円 | 6階 | 72.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/20 | 3,880万円 | 53.5万円 | 6階 | 72.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 3,999万円 | 55.1万円 | 6階 | 72.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 4,450万円 | 62.3万円 | 5階 | 71.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 4,080万円 | 56.2万円 | 7階 | 72.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 4,280万円 | 59.9万円 | 8階 | 71.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,290万円 | 59.1万円 | 6階 | 72.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,330万円 | 59.7万円 | 6階 | 72.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/24 | 4,480万円 | 61.7万円 | 6階 | 72.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/01 | 4,280万円 | 59.0万円 | 7階 | 72.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 61.7万円 | 7階 | 72.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,380万円 | 60.3万円 | 7階 | 72.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,560万円 | 59.9万円 | 8階 | 76.16㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/05 | アドグランデ南流山 流山市大字木 | 南流山駅16分 | 3,499万円 | 48.2万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/02 | レーベン流山おおたかの森ルミニア 流山市おおたかの森北三丁目 | 流山おおたかの森駅14分 | 4,680万円 | 56.7万円 | 82.55㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/14 | ヴェレーナ流山セントラルパーク 流山市加二丁目 | 流山セントラルパーク駅11分 | 4,350万円 | 57.8万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/24 | ポレスター流山平和台 流山市西平井一丁目 | 平和台駅16分 | 3,580万円 | 51.0万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/31 | デュオヒルズ南流山 流山市大字木 | 南流山駅9分 | 3,980万円 | 55.8万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2012年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/01 | アーバンパレス南柏 流山市松ケ丘一丁目 | 南柏駅8分 | 4,580万円 | 53.4万円 | 85.8㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 109戸 | RC |
| 2025/08/11 | アンビシャス南柏 流山市向小金四丁目 | 南柏駅15分 | 3,250万円 | 43.7万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.6%下落、流山市では20.8%下落しています。
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2006年築 / 8階建 / 100戸 / RC造